Ecole de commerce Excelia - Tours

Une mission complète d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage
Kardham intervient depuis les phases amont de conception jusqu’à la livraison du bâtiment, en assurant notamment le pilotage de la consultation des entreprises, l’analyse des offres, le suivi du chantier côté preneur, ainsi que l’assistance à la réception.

Project Management et conduite du changement
En parallèle, Kardham a assuré une mission de project management transverse, visant à coordonner les parties prenantes internes d’Excelia (communication, IT, RH, direction de campus, etc.), tout en menant des actions de conduite du changement pour accompagner les usagers – personnels administratifs comme enseignants – vers leur nouvel environnement de travail et d’apprentissage.

Conception et aménagement des espaces
Le projet intègre également une mission de conception d’aménagements intérieurs et de choix de mobilier pour les espaces pédagogiques, collaboratifs et de convivialité : salles de cours, amphithéâtre, bibliothèque, zones de travail, hall et rooftop.

Un projet local et durable
Porté par la Société d’Équipement de la Touraine (SET), à la fois maître d’ouvrage, investisseur et bailleur, le campus a été conçu par l’agence MU Architecture. Il s’agit d’un ERP en structure mixte béton / ossature bois, isolé en paille. Les matériaux ont été sourcés localement : bois de Chinon (37) et paille d’Anjou (49).

Le bâtiment vise une performance environnementale élevée, avec une double certification BEE Tertiaire Neuf et Bâtiment Biosourcé niveau 3.

Un campus conçu pour l’avenir
Situé dans le quartier des Deux-Lions, à proximité du Cher, le futur campus accueillera à partir de mai 2025 près de 1 200 étudiants. Il s’inscrit dans une logique de renouvellement urbain, avec la démolition de l’ancien site pour permettre l’extension de la ligne de tramway.

Chiffres clés :

• 5 427 m² en R+5, avec sous-sol et terrasse
• 19 salles de cours
• 1 amphithéâtre de 200 places
• Jardins et rooftop pour un cadre de vie de qualité